L'expression est trompeuse : l'essentiel de ce que l'on appelle frais de notaire ne va pas au notaire. Comprendre la répartition permet de savoir où une économie est possible, et où elle ne l'est pas.
Renégocier ne se décide pas sur un écart de taux mais sur trois conditions simultanées. Réunies, l'opération est rentable et rapide. Manquantes, elle coûte plus qu'elle ne rapporte, même quand l'écart de taux paraît séduisant.
Se libérer d'une dette procure un soulagement réel. Ce n'est pas toujours la meilleure décision financière, et l'écart entre les deux se calcule assez simplement, à condition de poser les bons termes.